Как вам может помочь страховка аренды

Страхование от невыполнения арендатором своих обязательств – это вид страхования защиты арендной платы, который гарантирует выплату задолженности в случае, если арендатор не в состоянии заплатить.

Это альтернатива банковской гарантии, депозиту или личной гарантии, которая является гораздо более жизнеспособной и гибкой для обеих сторон. Логично, что когда человек сдает в аренду недвижимость, которой он владеет, ему нужны определенные гарантии, чтобы обеспечить оплату аренды.

И арендодатель, и квартиросъемщик могут оформить страховку от невыплаты арендной платы: первую – чтобы не остаться без оплаты в случае просрочки арендной платы; вторую – чтобы гарантировать, что он всегда будет в состоянии выплачивать арендную плату (например, в случае потери работы).

Как работает страхование от невыплаты арендной платы

Эти страховки зависят от того, кто их оформляет, будь то арендатор или арендодатель. Предполагается, что в нем будут содержаться пункты, указывающие причины, по которым будет активировано страхование, и суммы, подлежащие выплате в качестве компенсации.

В основном, они работают, чтобы покрыть причитающиеся ежемесячные платежи, если причины этого указаны в страховке.

Аренда в Барселоне или Мадриде – двух крупнейших городах Испании, сталкивающихся с подобными проблемами – страдает от того, что во многих случаях арендаторы перестают платить за квартиру, или квартира оказывается поврежденной.

Даже проблема скваттеров широко распространена в Испании, и вполне естественно, что владельцы чувствуют страх потерять свою собственность (по состоянию на 2017 год в нашей стране насчитывалось более 90 000 домов с самовольно заселенными жильцами).

Так что страховка от неуплаты арендной платы также будет работать как антиквариат. В rentando.es мы позаботимся о том, чтобы у вас были наилучшие условия для того, чтобы сделать вашу собственность как можно более прибыльной.

Преимущества для владельца

Страхование покрывает определенные ситуации и в определенных случаях дает преимущества арендодателю.

Неоплата

Это самое выдающееся преимущество, так как оно работает как антикварная оговорка, в случае, если арендатор перестает платить арендную плату и останавливается. В договоре могут быть установлены условия, которые предусматривают определенный арендодателем срок, который покрывает арендную плату за Х месяцев, необходимых для выселения квартиросъемщика в судебном порядке.

Для судопроизводства

Мы следим за тем, чтобы страховка платила арендную плату с момента объявления неуплаты, особенно потому, что судебный процесс выселения может длиться от 8 до 10 месяцев.

И не только это, но и многие страховые полисы начинают действовать только в случае вынесения окончательного решения, которое задержит взыскание арендной платы на год. Если страховка будет активирована как раз тогда, когда будет объявлено о неуплате, вы будете застрахованы.

За причинение ущерба имуществу

Хорошая страховка арендатора, как правило, защищает вас от повреждения имущества. Часто, когда в квартирах, сдаваемых в аренду в Барселоне или Мадриде, появляются скваттеры, квартиросъемщики сознательно плохо обращаются с квартирой. Страховка покрывает весь или часть ремонта.

Расходы на коммунальные услуги и выселения

Хорошая страховка может покрыть расходы, которые обычно оплачиваются арендаторами, например, электричество, воду или коммунальные платежи, а также замену замка в случае выселения арендатора.

Преимущества для арендатора

Значительная экономия

Страхование от неуплаты арендной платы стоит гораздо дешевле, чем депозиты, которые обычно запрашиваются при аренде в Барселоне или Мадриде, но оно также дешевле, чем банковская гарантия, так как банки обычно запрашивают контракты для предоставления гарантий.

Онлайн-скоринг

Онлайновый скоринг представляет собой программу автоматической оценки без необходимости предоставления дополнительной документации, такой как контракты, платежные ведомости и т.д. Rentando.es следит за тем, чтобы ваша страховка была оформлена, и вы должны только предоставить ваше удостоверение личности.

Информации, содержащейся в удостоверении личности, обычно достаточно для выдачи полиса, так как в нем указаны возможные долги (например, налоги) и доходы квартиросъемщика.

Скорость

Этот вид страхования можно оформить онлайн, не выходя из дома и всего за 15 минут.

Рекомендованные статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *